SERVIZI PER AGENZIE IMMOBILIARI

Penta COSTRUZIONI nasce dalla sinergia di tecnici e professionisti, capaci di proporre soluzioni diversificate per ottimizzare l’esecuzione e la gestione dell’ intero processo edilizio. L’organizzazione, il metodo, la ricerca nelle tecnologie contemporanee, nelle competenze e nelle professionalità specifiche, sono gli strumenti quotidiani del nostro lavoro. La passione per quello che facciamo, la nostra energia. L’incontro con la parte committente e con il progettista, le proposte, la contemporaneità dei processi, le continue aperture e integrazioni e la piena condivisione degli obiettivi finali, sono fondamentali per la soddisfazione del cliente, che resta per noi l’ unico obiettivo.

PERIZIE TECNICHE

La perizia tecnica è un documento redatto da un professionista dopo aver effettuato un accurato sopralluogo al fine di redigere un “parere tecnico” sullo stato dei luoghi sulle cause che hanno generato un danno e su possibile soluzioni. Una perizia tecnica può essere propedeutica in fase di progettazione per un intervento di ristrutturazione, per poter studiare i luoghi su cui intervenire e valutare al meglio tutti i possibili interventi.

PRATICHE CATASTALI

Con il DL 78/10 è stato introdotto l’obbligo della conformità catastale di un immobile in fase di compravendita. La scheda catastale conforme è obbligatoria per legge sia per dare la fine lavori in caso di ristrutturazione che per vendere l’ immobile. Se l’appartamento, allo stato attuale non è conforme alla planimetria catastale bisogna fare un aggiornamento prima del rogito. In caso di ristrutturazione della propria casa, prima della fine dei lavori, bisogna procedere all’accatastamento dell’immobile.

CERTIFICAZIONI ENERGETICHE

A cosa serve?

– per il rogito: L’A.P. E. è indispensabile per tutti gli atti notarili di compravendita di ogni singolo immobile ; dal 1° luglio 2009 e dal 1° luglio 2010 anche per gli atti di locazione.

– per l’accesso alle detrazioni fiscali sul reddito IRPEF: l’attestato energetico fa parte della documentazione necessaria all’ottenimento degli sgravi fiscali.

ESECUZIONE LAVORI

Il tuo cliente non ha un impresa di fiducia? Non sa a chi rivolgersi per eseguire i lavori? Affidalo alla nostra professionalità per guidarlo nel processo più delicato per la realizzazione della sua casa! Anni di collaborazioni con imprese e ditte specializzate ci permettono di indirizzarlo e consigliarlo verso le nostre migliori imprese di fiducia! Inoltre il cliente che sceglie di affidare a noi l’esecuzione dei lavori avrà sconti su altri servizi offerti.

DIREZIONE LAVORI

I nostri professionisti sono in grado di seguire i lavori del progetto appaltati ad una ditta di fiducia del cliente o direttamente alle nostre imprese e di garantire la rispondenza del progetto seguendo giorno per giorno direttamente in cantiere i lavori. Accompagneremo il cliente nella scelta e nell’acquisto dei materiali di rifinitura, accessori e complementi che serviranno a completare la loro casa con gusto e sobrietà.

PRATICHE EDILIZIE

È la fase in cui le scelte approvate dal cliente in fase preliminare vengono convertite in un progetto esecutivo. Viene definito dettagliatamente ogni aspetto del progetto e si procede alla stesura della pratica edilizia necessaria all’ottenimento dei permessi. Avendo già seguito il cliente nelle fasi precedenti di ideazione del progetto, la stesura del progetto esecutivo diventa veloce e privo di interpretazioni.

PROGETTAZIONE SPAZI INTERNI

Presentare al cliente la possibile trasformazione dello stato attuale di un immobile in una casa che sia luogo dove vivere piacevolmente è una valida strategia per mostrare le potenzialità di un apartamento che al momento risulta poco appetibile. Il servizio consiste nella predisposizione di piantine arredate e immagini render.
Diamo spazio all’immaginazione per trasformare qualsiasi ambiente!

PROGETTAZIONE PRELIMINARE E VALUTAZIONE COSTI

Hai un cliente incerto sull’acquisto di un immobile da ristrutturare, preoccupato per i gravosi oneri di progettazione e realizzazione delle opere? O semplicemente hai un cliente che ha acquistato casa e non sa a chi affidare la progettazione in caso di ristrutturazione? Dopo un incontro preliminare per valutare le esigenze del cliente, verranno presentati un progetto preliminare ed una stima di preventivo.